동작구시설관리공단 청소용역

입  찰  안  내  서

제1장  입찰유의사항

제2장  과업지시서

제1장  입찰유의사항

1. 건    명 : 청소용역 계약

2. 입찰방식 : 일반경쟁(총액)입찰, 전자입찰

3. 입찰안내

가. 입찰가격 산출내역서(청소용역<별첨>)는 낙찰자 선정 후 적격심사 및 계약체결시

제출 (미제출시 입찰무효처리함)

나. 산출내역서 작성 요령

- 기본급의 2012년도 기준 최저임금 보장

- 제수당 포함, 4대보험 가입, 기업이윤 등 포함

- 각 사업장별 1명이상 용역 반장을 선정하여 반장수당 지급

- 산출내역서 서식 활용

- 미제출 시 입찰무효처리하며, 입찰총액은 용역종별 총인원의 12개월

내역서 합계액으로 한다.

- 내역서 작성 시 기본급은 2012년도 임금상승율과 노임단가상승율을

기준으로하여 최저임금 보장하여야 하며, 이하일 경우 무효처리함.

다. 본 입찰은 현장 설명은 생략하오니, 입찰에 참가할 개인 또는 업체는 사전        에 현장을 답사․조사하는 등 필요한 조치를 취하여야 합니다.

4. 계약 준수사항

가. 용역대가 범위

- 기준시간 외의 초과근무시간 근무수당을 포함

- 청소용품등을 포함한다.

- 근무복, 위생복등의 지급을 포함한다.

- 최저임금, 기타 제수당, 4대 보험가입, 기타 제반비용을 포함한다.

나. 용역인력조정 및 기타사항

- 인력은 사업장 운영상 증감이 가능하며, 증감 기간을 기준으로 일할 계산한다.

- 용역수수료는 월간 용역완료 후 업체의 청구에 의해서 월단위로

지급하며, 용역대가 청구 시 채용인력별 월간 출근부 및 월급명세서를 제출한다.

- 해당사업장에서 불성실한 위생관리원의 교체를 요구할 때에는 이에

즉각 응해야 하며, 이에 불응 시 계약해제 및 해지할 수 있다.

- 계약체결 시 해당인력의 주민등록등본을 제출하여야 한다. (연령제한 심사)

<별첨>

입찰가격 산출내역서

1. 청소용역 (연령․자격제한 : 67세 미만, 신체건강한 자)

구 분				금 액	비 고
인건비	월급여	기 본 급			최저임금 보장
		제수당	연장근로수당		토요근무 반영
			휴일근무수당
			월 차 수 당
			연 차 수 당
			소 계
	상 여 금				관련법령에서 정한 소요액
	퇴 직 충 당 금
	합 계
복리후생비	산재보험료				산업재해보상보험법규 및 노동부 고시 기준액 반영
	국민연금보험료				국민연금법규에서 정한 기준액 반영
	건강보험료				국민건강보험법규에서 정한 기준액 반영
	요양보험료
	고용보험료				고용보험법규에서 정한 기준액 반영
	소 계
피복비
청소재료비
일반관리비
기업이윤
부 가 가 치 세
소 계
합 계

제2장  과업지시서

1. 청소용역

1. 시설(청소)용역 규모 및 범위

구 분	대 상 / 범 위						비고
	체육시설					도서관
	흑석체육센터	동작구민 체육센터	상도3동청사	사당문화회관	서울여성플라자 스포츠센터	동작상도 국주도서관
체육센터 전체 부지 청소 및 정비ㆍ정돈	동작구흑석1동 116-1 - 2,895㎡	동작구 신대방동 460-1 - 8,651㎡	동작구상도3동 315-13 - 2,654㎡	동작구 사당동 248-6 - 2,919㎡	동작구 대방동 345-1 - 2,144㎡	동작구 상도1동 514 -525㎡
용역배정인원	6 (남2/여4)	10 (남4/여6)	2 (남1/여1)	7 (남3/여4)	5 (남2/여3)	1 (여1)	총31명
건물내외 청소 및 정비ㆍ정돈 ․위생관리	전체시설	전체시설	전체시설	전체시설	체육시설한정	전체시설
주요행사지원	- 각종 부대행사 전후 정비ㆍ정돈 (휴일 부대행사 포함)						공통
쓰레기분리수거	- 배출되는 쓰레기 처리 - 재활용품 분리수거 처리
기타사항	- 직원이 지시하는 환경미화 관계 사항 처리

2.청소용역기간 : 2012 .01 . 01 ～ 2012 .12. 31 (12개월)

3.청소용역인원

청소에 필요한 인원은 아래 최소인원을 상시 배치하여 청결을 유지한다.

가. 대상인원 : 31명 (여, 남) (상시 배치인원)

나. 배    치 : 동작구민체육센터 10명, 흑석체육센터 5명, 사당문화회관 7명,

서울여성플라자 5명, 상도3동청사 2명, 국주도서관 1명

다. 특기사항 : 행사 및 별도사항에 따른 “갑”의 요청 시 일시적 추가 증원한다.

※ 추가증원 시 반드시 수당지급

라. 청소시간 : 체육시설은 운영시간(월～토 06:00～22:00)동안 남녀 조를 나누어오전근무(05:30～14:30)/오후근무(13:30～22:30)로 2교대로 근무하며, 도서관은 운영시간(화～일 08:00～16:00)내에 근무한다.

업장시작 20분전까지 실내청소를 완료해야 하며, 폐장 30분후 까지 익일영업에 지장이 없도록 정리 정돈한다.

마. 각종행사 및 특수한 사정으로 인하여 “갑”이 특정사항을 요구할 경우 이에 응하여야 한다.

4. 청소용역 근무기준

가. 청소작업시간은 근무사업장별 운영시간과 동일하며 방문자 및 이용자에게 불편사항이 없도록 실시한다.

나. 법정공휴일 및 휴관일은 휴무토록 한다. (각 사업장별 휴관일은 사전 확인요망)

다. 매월 1회 체육시설은 일요일 개관 시(10:00~19:00) 근무인원의 절반을 배치하여

운영에 차질이 없도록 하여야 한다.

라. 별도 행사 및 휴관일 청소작업지시 등이 있을 때에는 필요한 인원을 배치하고

행사 전, 후 다음진행 및 익일 사업장 운영에 차질이 없도록 하여야 한다.

5. 용역수행 세부요령

가. 사무실 : 쓰레기처리 및 바닥청결유지, 책상 및 비품 집기 등의 먼지 등을 제거하여 항상 청결을 유지토록 하여야 한다.

1) 매일 2회 이상 진공청소기 사용 후 걸레로 닦는다.

2) 매분기 1회 이상 바닥을 왁스로 광택 낸다.

※ 각 센터 매분기 1회 이상 시설물 바닥 및 벽 왁스작업 등의 청소를 휴관일에 시행             하여야하며, 이에 따른 수당은 “을”이 지급하고 이는 체결한 용역계약              금액에 포함한다.

3) 유리, 스테인레스 부분, 출입문 등은 약제를 사용하여 주3회 이상 광택을 낸다.

4) 청소용품 및 청소세제, 근무복 등은 “을”의 비용으로 하며, 이에 따른 모든 비용은 계약금액에 포함한다.

나. 홀 및 이동구간

1)복도 및 계단, 난간 등은 해당약품 및 청결․세척제 등을 이용하여 매일 3회

이상 닦고 광택을 낸다.

2)쓰레기는 분리수거하며, 매일1회 이상 휴지통을 비우고 청결을 유지한다.

3)출입문과 손잡이는 매일 마른걸레로 닦고 주1회 이상 세척제를 이용하여 청결을 유지한다.

4)유리관련 시설물은 수시로 청소하여 항상 깨끗함을 유지하도록 한다.

5)타일 및 부직물류관련 시설물의 잉크, 색소, 기타소재 등으로의 오염원이 발생 시 즉시 탈색 차단 조치하도록 한다.

6)바닥은 매분기 1회 이상 왁스로 광택을 낸다.

7)금속 및 목재부분은 매주 2회 이상 광택을 낸다.

다. 체육시설

1)체육관내 소품 및 비품, 기구 등의 먼지를 수시로 제거하고 청결을 유지토록 한다.

2)체육관(구기종목장)을 구비한 해당사업장의 용역수행원은 강습 전․후 오염원을 제거하고 청결을 유지토록 한다.

3)헬스장내 기구의 먼지를 수시로 제거하고 청결을 유지토록 한다.

4)다목적실(스트레칭장 포함)을 구비한 해당사업장의 용역수행원은 강습 전․후 오염원을 제거하고 청결을 유지토록 한다.

5) 수영장 바닥 타일 및 녹 제거 주1회 청소

라. 문화시설

강당(세미나실 포함)을 구비한 해당사업장의 용역수행원은 행사 전․후 오염원을

제거하고 청결을 유지토록 한다.

마. 부대시설 (화장실,탈의실,샤워장)

1)세면대, 개수대, 대변기, 소변기는 수시로 세척하고 오염원 제거 후 마른걸레로 물기를 제거한다.

2)소모품(휴지, 비누 등)의 소진 시 즉시 교체하도록 한다.

3)수영장 출입에 따른 물기발생시 수시로 제거한다.

(탈의실 및 샤워실 물기, 머리카락, 이물질 수시제거)

4)샤워시설 관련 바닥 및 벽면의 물때 등을 수시로 제거하고 일일 1회 또는 필요시 락스 세척작업을 수시로 실시한다.

바. 시설물관리(사업장 외곽 포함)

1)안내게시물, 표지판, 공중전화부스, 민원함, 필요부착물 등 주3회 이상 청결유지토록 한다.

2)주차장 관련시설은 수시로 확인하여 오염원을 제거토록 한다.

3)화단의 제초작업, 수목 월동관리, 식재작업, 담배꽁초 수집을 수시로 한다.

4)우기 시 출입문 물기 제거, 폭설 시 통로 주차장 제설작업을 조기에 실시한다.

5)시설물에서 발생하는 재활용품은 각 사업장 책임자의 재량으로 운영비 보조금으로 지원할 수 있다.

6)업무시간내에 음주행위를 일체 금하며, 지나친 흡연을 삼가며 지정 장소에          서만 한다.

사. 특별청소 : 행사진행 등 필요시 “갑”의 지시하는 내용에 따른 즉시 용역을 수행토록 한다. 일반적 용역수행과 관련 실시하였다고 할지라도 “갑”이 불결 또는 재청소가 불가결하다 판단하여 작업등 재 요구 시 다시 이행하여야 한다.

6. 기타 일반적인 사항

가. 쓰레기 분리수거의 철저한 시행

나. 쓰레기 봉투(이외 위생용품) 필요시 해당사업장별 감독직원으로부터 수령한다.

1) 지급품목(용역업체) : 락스, 하이타이, 옥시크린, 퐁퐁, 고게터, 고무장갑, 수세미(초록색), 철수세미, 마포걸레, 마포걸레대(양은으로 된 것), PB원, 유리창닦는 세척제, 물비누, 갈목비(갈대비), 빗자루, 쓰레받기, 페브리즈, 홈스타(샤워실용), 매직블럭, 고무섞인 때수건,

검정쓰레기봉투(쓰레기종량제봉투 제외), 청소기계(비누거품), 진공청소기 외

※ 업장별 청소기 지급 수량

사업장명	진공청소기	거품청소기	세탁기
사당문화회관	1대	1대
흑석체육센터	1대	1대
로야헬스클럽	1대	1대
동작구민체육센터	3대	1대	1대
여성플라자스포츠센터	2대	1대
국주도서관	1대
합 계	8대	5대	1대

※ 락스, 옥시크린 등 상표명으로 표기된 제품은 유사품 지급 가능

2) 비지급품목(공단) : 롤화장지, 봉비누, 생수컵, 방향제, 레인 팩, 쓰레기 종량봉투

다. 용역수행 시 이용회원에게 혐오감을 주거나 방해를 하는 행위를 금지한다.

※ 회원에게 불친절 응대 및 다툼 절대 금지

라. 청결하고 통일된 근무복장을 항상 착용할 수 있도록 충분히 지급한다.

- 1인당 춘추복․하복․동복 상하의를 연3회 각 2벌씩 지급

마. 내부적 지시사항관련 언행에 주의한다.

바. 시설물 파손 및 이상 유무를 확인 시 즉시 감독 직원에게 신고한다.

사. 근무 중 환자발생이나 긴급 상황 발견 시 즉시 감독직원 및 사무실에 연락

조치한다.

아. 청소에 필요한 약품 및 기타 집기는 갑의 요청이 있을 경우 요청한 수량

만큼 5일 이내 제공한다.

7. 특수조건

가. 용역수수료는 월간 용역완료 후 “을”의 청구에 의해서 월 단위로 지급한다.

나. 위생관리원의 고용연령은 만67세미만으로 한다.

다. 해당사업장에서 불성실한 위생관리원의 교체를 요구할 때에는 이에 즉각 응해야 한다.

예) 회원에게 불친절한 태도로 인한 민원발생 및 용역직원 상호간․회원과의 다툼으로 인한 교체요구 등

라. 임금은 2012년도 물가상승율 및 노임단가상승율을 반영하며, 기본급을 최저임금이상을 보장하며, 소정의 기타수당을 지급하여야 하며, 각 사업장마다 1인 이상씩 용역 반장을 배치하여 반장수당을 지급하여야 한다.(4대 보험 가입 필)

마. 해당 사업장의 공사 및 기타 제반사항에 의해 일정기간 용역의 이행이 불가할 시에는 “갑”이 사전 통보하는 기간동안 “을”은 인력을 제공하지 않으며, 낙찰금액을 기준으로 하여 일할 계산한 금액을 “을”에게 지급하지 아니하며, 이 기간의 인력조정은 “을”이 책임진다.

※ 낙찰금액-(낙찰금액/365 * 용역 미 이행 일수 * 인원)

바. 낙찰금액은 확정금액이 아니라, 해당인원의 용역수행 일수에 따라 변동이 가능하다.

사. 체육 및 기타 운영 시설의 공휴일 행사 시 진행에 차질이 없도록 인력을

무상으로 수급하며, 이에 따른 수당은 “을”이 지급하며 이는 체결한 용역

계약 금액에 포함한다.